Un edificio de lujo hecho desastre

noviembre 22, 2013 | Imprimir Imprimir

Riomar en sus estertores

Por Irina Pino

Bloque trasero de Riomar con piscina.

HAVANA TIMES — Como una gran mole que intenta desafiar los fuertes vientos y las borrascas marinas, se alza el edificio Riomar, situado en la calle 1era entre Cero y A, del reparto Miramar. Una construcción que data de los 50s del pasado siglo. Actualmente es ocupado por unas pocas familias cubanas, entre ellas, la vecina Elsa Torres Camacho.

HT: Quienes lo construyeron y en qué fecha. ¿Cómo se llamaban los dueños
originales?

Elsa Torres: El propietario era la Compañía Mercantil “Propiedad Horizontal Miramar S.A.” El proyecto fue realizado por el Arq. Cristóbal Martínez Márquez.  La
primera etapa de la obra se terminó en 1957.

HT: ¿Fue desde el comienzo un Apart-hotel?

ET: No, era un edificio de propiedad horizontal. Gran parte de los apartamentos ya tenían dueños desde que se inició la obra y por ese motivo la distribución de los locales, el equipamiento y los materiales de terminación empleados en cada apartamento responden al gusto, posibilidades económicas y requerimientos de cada propietario.

HT: ¿Desde cuándo ha vivido en este edificio?

ET: Desde 1960. Creo que soy la persona que lleva más tiempo “viviendo”
(si es que a esto le podemos llamar vida) en este edificio.

HT: ¿Cuál era su apartamento originalmente.

ET: El 852

HT: Hábleme un poco de las condiciones que tenía en aquellos momentos el inmueble.

ET: En 1960 Riomar era un edificio elegante. Además de los 11 pisos de apartamentos, contaba en la planta baja con vestíbulo, carpeta y casilleros para la correspondencia; pizarra telefónica con teléfonos intercomunicadores en cada apartamento para comunicación interna y con salida a la calle; sala de estar-recibidor (donde hoy está la farmacia); tres salones de fiestas (los que están entre el vestíbulo y el área exterior de las piscinas); dos
piscinas (para niños y adultos) con sombrillas, tumbonas, duchas en las áreas exteriores, servicios sanitarios para hombres y mujeres, máquinas expedidoras de refrescos, confituras, etc.; 6 ascensores (4 de público, 1 de la piscina y 1 de carga); una plaza de parqueo en el sótano para cada apartamento; áreas de tender cerradas con puertas y celosías en la azotea
para cada apartamento; chutes de basura en cada piso con incinerador en el sótano.

Parte del bloque trasero del edificio Riomar.

Los vecinos pagábamos una cantidad mensual para el mantenimiento de los apartamentos que cubría todos los gastos de cualquier arreglo (inmediato) de plomería, electricidad, carpintería, etc. Había un grupo de camareras que limpiaban diariamente los pasillos de todos los pisos y todas las áreas comunes del edificio. También había empleados que se encargaban de la limpieza de la piscina y las áreas exteriores.

HT: ¿Exactamente cuántos apartamentos tiene?

ET: Tiene 201.

HT: ¿En qué año vinieron y cuando se marcharon los técnicos extranjeros que habitaban en los apartamentos? ¿Cuándo los ocuparon los cubanos? O convivían juntos cubanos y extranjeros, explícame esto.

ET: Los técnicos extranjeros comenzaron a venir alrededor de 1960. Al principio había muchos latinoamericanos, principalmente chilenos. También había algunos americanos, pero la mayoría eran del campo socialista, principalmente rusos, aunque también había alemanes, búlgaros, checos, etc. Los trajeron a ocupar los apartamentos que iban quedando vacíos de los propietarios cubanos que se iban del país. También trajeron para el edificio algunos profesionales cubanos de prestigio que vivían en el interior y debían venir a realizar sus labores en La Habana y cubanos repatriados. Son 4 de las familias que aún viven aquí.

HT: Después que se fueron los técnicos extranjeros y empezaron a vivir cubanos, ¿sabe si los apartamentos se los asignaban a cualquier persona sin vivienda o si debían tener ciertos requisitos, los ocuparon todos?

ET: No, aquí no vino más nadie nuevo, al contrario, los que estábamos aquí, siempre hemos estado locos por salir de este lugar,  y en estos 20 años los vecinos no hemos dejado de escribir cartas a TODOS los niveles solicitando que nos saquen de aquí y hemos adjuntado informes de ingenieros estructurales alertando sobre la necesidad de realizar acciones urgentes de reparación y mantenimiento de la estructura y no nos han hecho caso. Solo
en una ocasión nos escucharon y repararon una columna del sótano. Yo conservo las copias de todas las cartas e informes que hemos escrito.

Los apartamentos que quedaron vacíos cuando sacaron a los extranjeros, siguen vacíos. Son 187 buenos apartamentos los que están vacíos desde hace mas de 20 años (201 en total-14 habitados=187). ¿No crees que habría sido ya el colmo de la discriminación con los cubanos si los hubieran traído después de sacar a los extranjeros porque no había condiciones para vivir aquí? ¡Que nos dejaran a nosotros que ya estábamos aquí no se notaba tanto! ¿Verdad?

Parte trasera del edificio Riomar.

Cuando la tormenta del siglo (1993) éramos 16 las familias cubanas, pero una logró que les dieran una casa en el Náutico y otra se fue del país. Las 14 familias que quedamos somos propietarios por alguna de estas vías:

– Son herederos (de alguna forma) de los propietarios originales
– Vivían aquí en un apartamento alquilado cuando la ley de reforma urbana (de principios de los 60) y en virtud de esa ley les entregaron la propiedad
– Son profesionales del interior que los trajeron para La Habana y les dieron
vivienda aquí al principio de los 60
– Son repatriados que les dieron vivienda aquí al principio de los 60
¿Suficiente? ¿Aclarada tu duda?

HT: ¿Cuánto tiempo duró la época dorada del edificio?

ET: ¿“Dorada”? Bueno, podemos considerarla así mientras hubo piscina. Eso fue como hasta alrededor de 1980.

HT: ¿El deterioro del edificio fue gradual, por falta de reparaciones regulares o existieron otras condiciones para que esto se produjera?

ET: Sí, también hubo deterioro gradual del edificio, como todo edificio al que no se le da mantenimiento durante décadas, y peor aún si es un edificio junto al mar. Por eso cuando penetró el mar pudo hacer “zafra” con él.

HT: Con el tiempo algunas empresas o firmas asumieron la reparación del edificio, pero luego esto cambió. ¿Por qué no siguieron con el proyecto?

ET: La única empresa que asumió algo aquí fue Cubalse (la dueña del edificio) que no tuvo dinero para el monto de esta inversión. En 2001 plantearon que había dinero para hacer la reparación total del edificio y por eso acondicionaron y nos mudaron hacia los apartamentos del bloque central del edificio, pues los trabajos iban a comenzar por los otros 4 bloques, que es donde está la mayor parte de nuestros apartamentos originales. Luego de la mudada, no hubo más dinero.

HT: Entonces de los cinco bloques, solo el bloque central está activo. ¿No tiene información de algún ingeniero civil o arquitecto, si este podría ser afectado por los edificios colindantes en un futuro, debido al creciente deterioro de estos?

ET: Claro que sí. Además de los bloques que conforman el edificio, los dos más deteriorados y con mayor amenaza de derrumbe son precisamente los que no se ven desde la calle, los que están junto al mar.

HT: ¿Cuántas familias viven ahora?

Piscina y parte trasera del edificio.

ET: Solo 14 familias.

HT: ¿Le ofrecieron alguna vez a Ud. o a los demás vecinos otros lugares para establecer su residencia?

ET: No, a pesar de las innumerables gestiones que hemos hecho “a todos los niveles” y siempre sin recibir respuesta.

HT: ¿Y en la actualidad, se ha hecho alguna gestión con alguna institución del estado ante el desmoronamiento de este inmueble?

ET: INNUMERABLES. Llevamos 20 años escribiendo cartas a todos los Presidentes de Cubalse, de Palco y hasta de la República.

HT: ¿Cree que la gente que habita este edificio se ha acostumbrado de alguna manera a esta situación, conoce de algunos que planean mudarse o buscar otras alternativas? ¿Y Ud. que hará en el futuro?

ET: Bueno, permutar no podemos por razones obvias, además la mayoría somos propietarios de otros apartamentos que no son los que ocupamos hoy y ni siquiera nos legalizan ni nos entregan estas propiedades a cambio de las nuestras.

El rostro de Elsa muestra signos de cansancio. Me abstengo de hacerle más preguntas.

HT: Gracias por su colaboración y buena suerte.

La espera de Elsa y los otros vecinos se ha convertido en una resignación.  Todavía habrá quienes aún se aferren a la esperanza de haya alguien que tome cartas del asunto en la reparación de este edificio, que en sus mejores tiempos tuvo todas las condiciones para vivir.  Pero esta reparación, costaría millones y quizás ya no tenga salvación por su estado actual, pero la pregunta queda suspendida: ¿qué empresa arriesgaría un presupuesto tan grande para un edificio de vivienda que no revertirá algún tipo de ganancia económica a largo plazo?



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15 respuestas a “Un edificio de lujo hecho desastre”

  1. Atanasio dice:

    Es verdaderamente doloroso leer algo asi en estos momentos cuando todo el mundo sabe la necesidad de viviendas en el país. Dinero hay para reparar el cuartel Moncada, para construir apartamentos con garajes automáticos para los oficiales del MININT y las FAR, para hacer megamarinas con hoteles y residencias millonarias. Tendra arreglo el edificio?.Tambien es culpa del embargo que haya llegado a ese estado?

  2. Rigo dice:

    Este edificio es una buena metáfora sobre Cuba desde la revolución.

  3. Miranda dice:

    Ahi lo tienen, Socialismo al cubo. Cuba fue el primer pais en tener propiedades horizontales, Como esta sen`ora lo describe era semejante clase de Condominium ya en el an`o ’57, un adelanto tremendo tenia Cuba, como muy pocos paises.

    • 100 % Gusan@ dice:

      Así mismo. Ese edificio es el mismo concepto de los de ahora, pagas el mantenimiento, tienen su área social con piscina, te recogen la basura, hay control de entrada de visitantes.

      Se nota lo que fue y lo que es.

  4. Isidro dice:

    Vergonzoso…permitir que se nos vengan encima las cosas antes que dejar que alguien con la posibilidad asuma su recuperación… me recuerda la historia del Barrio Chino..

  5. cubano47 dice:

    Y los vecinos seguro participan en el Bastion…….para eso si sobra el dinero

  6. lagiraldilla dice:

    Con las necesidades de viviendas que hay en Cuba y dejar destruir en esa manera 201 aptos le ronca, es una completa indiferencia de las necesidades de la poblacion

  7. Wilfredo Ramos dice:

    Es el simbolo de toda una nacion

  8. Juan Carlos Díaz dice:

    Este año quiero conocer La Habana.

  9. Zoila dice:

    Yo conocí ese edificio cuando era todo nuevo ahí vivía mi madrina en el penthouse Erena Victoria Perera. Yo sólo tenía una clienta 11 9 años es en un edificio de millonarios cuando el triunfo de la Revolución sarón a dárselo a rusos checos recuerdo recuerdo que el peinado de mi madrina era todo de cristales calibres y de noche Se veían Pescadores sumarino pescando langosta la piscina era hermosísima yo me recuerdo de todo eso porque me encantaba visitar a mi madrina mi tía Ella se fue del país ya murió en paz descanse pero ese era uno de los edificios más hermosos del Havana con más lujo con más caché es un desastre ahora una ruina total yo no sé cómo hablan de Progreso Ahí se quedó viviendo cuando abandonó el país muchos años su empleada doméstica que se llamaba Carmita una pena muy lamentable ver en el estado deterioro en la ruina como no se ocupan de nada y toda la Habana se está cayendo da vergüenza que al lado de edificio que están apuntalado hayan cosas de turismo con un buena presencia es como de la bondad al crimen

    • Fernando dice:

      Estimada Zoila, me llamo Fernando, soy un productor audiovisual cubano residente en Europa. Desde ya hace algún tiempo vengo investigando la historia del edificio Riomar, reuniendo informaciones, contactos y ‘pistas’ sobre el Riomar, bien como localizando gente que vivió en el edificio o tuvo que ver con el de una forma u otra. Tenemos un proyecto escrito para realizar un largometraje documental sobre la historia del edificio y todo lo que simbolizó en los diferentes momentos de la historia reciente de Cuba. Estamos empezando a presentarle el proyecto a productores e decision makers y hasta ahora la idea va suscitando interés y buen feedback. Quisiéramos saber más sobre su experiencia en el Riomar y conocer la historia de sus familiares que vivieron allí. Le agradeceríamos si pudiera entrar en contacto con nosotros a través de la dirección de correo – bigcoatfilms@gmail.com . Muchas gracias, Fernando

  10. Fernando dice:

    De igual modo, invitamos a cualquier persona que por ventura haya llegado a esta página buscando informaciones sobre el Riomar, a entrar en contacto y contarnos sobre sus experiencias, memorias, o conocidos en el edificio Riomar. Estamos especialmente interesados en conocer y entrevistar personas que residieron en el Riomar en algún momento de su historia, o familiares/amigos de personas que vivían en el Riomar y que tuvieron la oportunidad de visitar y conocer el edificio. Por supuesto, tenemos gran interés en contactar residentes actuales del Riomar; si alguien tuviera contacto con personas que vivan en el edificio actualmente, les agradeceríamos que nos contactaran a través de la siguiente dirección de correo – bigcoatproductions@gmail.com. Muchísimas gracias a todos, Fernando

  11. Paloma Gómez Zapata dice:

    En ese edificio vivimos mi familia y yo en los años 1974-1975 ,mi papá trabajaba como delegado de exportación de maquinaria agrícola de la marca Ebro.
    Nosotros somos españoles y yo siempre creí que ese edificio era parte del hotel Sierra Maestra (antes Rosita de Hornedo).
    En esa piscina me he bañado cuando tenía siete y ocho años,al igual que mi hermano un año más pequeño que yo.
    Sin dudar les puedo decir que viví la época más feliz de mi vida.VIVA CUBA.

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